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Denkmalschutz

Denkmalgeschützte Wohnimmobilien

Eine elegante Jugendstilvilla, eine Bauhausvilla – so sehen Wohnträume aus. Den historischen Charme zu erhalten, hat seinen Preis und bedarf fachlichem können bei der Sanierung. Doch der Charme und die Ehrwürdigkeit der Immobilie wird es Ihnen ein leben lang danken. Dazu  können Sie sich Fördermittel und deutlich spürbare Steuerentlastungen sichern, was die Sanierung wesentlich interessanter macht als einen Neubau.

 Wer ein denkmalgeschütztes Haus kauft, muss bei der Finanzierung einige spezielle Aspekte berücksichtigen. Einerseits ist die Sanierung und Modernisierung eines Baudenkmals meist deutlich aufwändiger und kostspieliger als bei anderen Gebäuden. Andererseits profitieren Besitzer denkmalgeschützter Wohnimmobilien von steuerlichen Vorteilen und können sich besondere KfW-Fördergelder sichern. Als Geldanlage können denkmalgeschützte Häuser eine lohnende Investition sein: Sanierte Altbauten in attraktiver Lage sind bei Mietern begehrt, da sie eine hohe Wohnqualität bieten. So können sich die höheren Kosten für Instandsetzung, Modernisierung und Erhaltung durch entsprechend hohe Mieteinnahmen und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten wieder ausgleichen lassen.